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[进度汇报] 新乡带租约商铺认购合买通道现已开启报名

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爱拍卖

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爱拍卖 发表于 2019-11-22 16:51:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
河南新乡商铺自公布以来,我们收到了出借人热烈的反馈,同时不乏这样的“声音”:“大额债权人可以通过这次项目实现一键下车,我们中小债权人也想通过这次机会及时止损,但是债权和现金都不够怎么办?”

经和第三方资产公司沟通,为更好的服务于广大出借人顺利下车,我们特开放商铺认购通道,大家可以根据自己的意愿填写《拍拍-河南新乡商铺债权置换意向采集表》进行登记,我们预计将会在元旦节前后组织年前最后一次新乡项目的过户事宜,仅需在拍卖系统页面缴纳5000元保证金即可获得预报名名额,预报名名额有限,先到先得。获得预报名名额后,我们将会由专人客服联系您进行房屋购买及债权置换的操作。


那么问题来了,什么是合买?
合买就是一群人,通过共同购买商铺份额,按照约定比例进行过户,成为商铺共有产权人。

合买流程如下:


未命名文件.jpg

1.填写合买意愿表:烦请有合买意愿的用户填写《河南新乡商铺债权置换意向采集表》,烦请您务必填写清楚可支付的现金金额和债权金额,以便于我们按照您的需求给匹配合适的意向共有产权人。合买意愿表链接:https://www.wjx.top/jq/50545000.aspx
2.寻找共同合买人:客服人员会根据您填写的意向表帮您寻找有共同意愿的意向共同合买人,或您自己寻找有意愿合买用户;
3.缴纳保证金参与竞拍:您组队完成后,可选派组长参与保证金缴纳及商铺拍卖事宜;
4.缴纳现金及债权:如您竞买成功,可及时缴纳现金及债权款项;
5.办理过户成为共有产权人:您缴纳完现金和债权后,我们将会联系第三方资产公司组织统一办理过户手续,共同成为该商铺的共有产权人。

河南新乡商铺项目详情:https://bbs.itouzi.com/thread-3245550-1-1.html

各商铺面积及租约情况

微信图片_20191122164858.jpg

相关Q&A


1.资产是从哪来的?
答:此项目为第三方公司提供,部分商铺带租约,第三方商家通过提供商铺资产置换用户手中债权,帮助用户提前下车。

2.需要缴纳多少现金?
答:根据每个铺位的面积不同,用户所需缴纳的现金不同,现金和债权的比例为4:6。

3.我想参与新乡商铺的拍卖,请问流程是什么样的?
答:
①添加客服好友:您可以添加客服手机号微信好友拍拍小米(A17710956986)、拍拍小阳(A18618266456),或扫码入群。

新乡.png
②缴纳保证金: 如有意向参与此次拍卖,您可以向北京嘉易拍科技有限公司缴纳保证金,用户可凭借保证金回单参与此系列商铺的拍卖,不用单独另行针对每个商铺缴纳保证金;


保证金银行账户信息:
账户名称:北京嘉易拍科技有限公司
银行账户:11250101040019427
开户行:中国农业银行股份有限公司北京科院南路支行


③等待拍卖通知:河南新乡商铺开启拍卖后,工作人员会第一时间通知用户参与拍卖。
④缴纳现金及债权:用户竞拍成功后,工作人员会联系缴纳现金及债权部分;
⑤过户安排:工作人员会统一安排到现场进行过户手续。

4.保证金什么时候退还?
答:在第一批商铺拍卖结束后的15个工作日退回;

5.此次拍卖一共有多少个商铺?
答:此次为第三方公司提供资产,具体数量以实际提供的为准,数量有限,以最终拍卖成交的为准。

6.第一批商铺什么时候可以安排过户?
答:预计元旦节前后安排第一批商铺过户,数量有限,先到先得!节前最后一波下车机会

7. 怎么进行预登记报名?
答:您可以填写问卷星进行预登记报名,报名信息中填写您可以支付的现金额度和债权额度,以便于我们合理的给您匹配合买用户。

8、有关市场价格的问题
淘宝城位于河南新乡卫滨区市中心,一步之遥的步行街1层商铺的价格在3-4.5万,就算相对较远的天空之城和高铁站的商铺1层价格也在2.3万,这些都是市场可以查询到的价格,具体价格是否值得以个人的判断为依据。

9、淘宝城拍卖是否存在授权,公开市场是否可以查询到售价?
淘宝城为1手房源,此次受第三方公司进行独家委托拍卖,而且根据第三方公司给我们的独家协议,所以市场上不会有淘宝城的报价。

10、现金交易是否安全?
答:用户成功获得房屋后,涉及的现金会直接打款给委托方和开发商,签署购房合同,安排过户事宜,全程交易安全可靠。




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