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[进度汇报] 南京房产拍卖信息披露

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爱拍卖

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爱拍卖 发表于 2019-9-3 17:28:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
一、 项目介绍
本项目为私有房产,位于江苏省南京市积善新寓丰勤园两室一厅房产,建筑面积合计79.62平方米,房屋朝向南北朝向,状态为简装,产权年限:50年。该项目产权清晰,为保理公司可控资产,已签署委托拍卖协议。

1.png

二、 前期准备
周边配套

【生活配套】东门对面金鹰商城,向北100米有菜场,西门500米月安菜场,建邺医院,向南200米陶行知小学
【轨道交通】小区东门向北100米地铁2号线集庆门大街站7好出口,向南5米设有公交站台,自主自行车点


1. 处置安排
起拍价:280万元
保留价:280万元

时间安排:
预告时间:2019年7月27日21点---2019年7月30日21点
起拍时间:2019年7月30日21点
截止拍卖时间:2019年8月4日21点
上传保证金截止时间:2019年8月4日 21点
上传尾款凭证截止时间:2019年8月13日 21点

2. 项目上线

4.png

三、 拍卖过程
2019年7月27日21点,拍拍易债上线南京房产拍卖开启用户报名,起拍价格为280万,现金和债权的比例为2:8,保证金50000元;

1. 成交结果
① 参与情况:
报名人数:13人
缴纳保证金人数:13人
出价人数:13人
出价次数:28次
具体出价情况如下:
竞买号
姓名
出价金额(元)
出价时间
G5000007
邵**
6150000.00
2019-08-04 20:59:59
G7440024
吕**
6400000.00
2019-08-04 20:59:59
G1720012
孙**
6100000.00
2019-08-04 20:59:57
G7870031
吴**
6700000.00
2019-08-04 20:59:57
G5910027
程**
6050000.00
2019-08-04 20:59:56
G5000007
邵**
5850000.00
2019-08-04 20:59:55
G5480018
邱**
5800000.00
2019-08-04 20:59:42
G6300032
张**
5500000.00
2019-08-04 20:59:37
G5910027
程**
5600000.00
2019-08-04 20:59:37
G5030004
王**
5450000.00
2019-08-04 20:59:07
G5910027
程**
5350000.00
2019-08-04 20:43:55
G1720012
孙**
5300000.00
2019-08-04 20:29:26
G5030004
王**
5250000.00
2019-08-04 20:17:40
G7620026
马**
5200000.00
2019-08-04 16:34:49
G7870031
吴**
5150000.00
2019-08-04 12:52:11
G5000007
邵**
5100000.00
2019-08-03 21:36:53
G5760006
任**
4800000.00
2019-08-03 21:01:55
G7620026
马**
4750000.00
2019-08-03 18:10:42
G5000007
邵**
4700000.00
2019-08-03 17:28:10
G8430020
孟**
4650000.00
2019-08-03 07:35:13
G5910027
程**
4600000.00
2019-08-03 04:52:14
G4020019
郭**
4550000.00
2019-08-02 23:11:07
G2100015
胡**
4500000.00
2019-08-02 20:27:30
G7620026
马**
4300000.00
2019-08-02 16:19:47
G5480018
邱**
4250000.00
2019-08-02 09:12:17
G2100015
胡**
4200000.00
2019-08-01 21:37:29
G5760006
任**
4100000.00
2019-08-01 08:23:22
G2100015
胡**
4000000.00
2019-07-30 21:05:19
最终南京房产由用户吴**拍得,最终成交金额:670万元,分别为现金金额134万元,债权金额536万元;

四、 过户
1. 联系准备
① 沟通准备:
拍卖结束后,拍拍易债工作人员第一时间联系买受人,并在8月7日前完成缴纳债权尾款,过户当天缴纳现金尾款;
② 资料准备:
产权人:房屋所有权证书、身份证原件及复印件、结婚证、购房发票
获拍方:身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、
中介:二手房买卖合同
保理侧:债权划扣协议

2. 支付尾款
①债权尾款支付
8月7日各合买人先后通过换换易物侧拍拍债权支付链接进行债权尾款缴纳,并由拍拍易债核查完毕;

债权划扣信息
姓名
注册手机号
划扣债权金额()
订单号
吴**
185********
1******
20190806*****
程**
130********
2*****
20190807*****
金**
138********
5*****
20190806*****
郑**
159********
2*****
20190806*****
叶**
180********
4*****
20190807*****
吕**
156********
9*****
20190807*****
石**
139********
4*****
20190807*****
高**
151********
5*****
20190807*****
彭**
180********
4*****
20190806*****、20190806*****
李**
185********
7*****
20190806*****、20190806*****
②现金尾款支付
8月8日各合买人先后通过网银转账的方式支付现金尾款,并由拍拍易债财务人员核查完毕;

3. 办理过户

微信截图_20190903165505.png

8月8日上午9点,工作人员与产权人、买受人前往南京房产局办理房产过户手续;
8月8日18点,买受人办理完房产过户手续;结清相关费用,办理完毕房屋交割事宜;
8月9日上午10点,获拍方成功拿到房产证;至此南京房产过户已全部完成。

图片7.png
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